二手房交易的另类途径

二手房交易本来就是一出“自由恋爱”，一个愿买，一个愿卖。可是目前多数人因为相关知识缺乏又图省心，一般选择通过中介公司买卖，这样就不得不支出一笔不菲的中介费，何况有些中介公司还存在虚报信息、吃差价等问题。笔者认为，其实只要有心，多花些时间和精力还是可以“自助”淘到二手房的。

首先，你可以到深圳的房地产相关网站潜水学习。网站里面有很多即时更新的信息，可以按照房子的类型、地区、价格等因素查询。同时多去网上的业主论坛看看，通常论坛里面都充满了业主对该花园的评价，而且一般比较真实。

根据自己的喜好确定希望居住的区域或小区后，先观察周围配套设施和交通等，还可以先去中介公司了解这个片区大概的户型和价格结构，为杀价作准备。

如果心目中有了理想的花园，接着你就可以直奔小区内，向保安或者周边小店的老板打听谁有意向出售二手房，一般情况下他们和住户关系处得不错，而且最了解该小区基本状况，有时他们比业主更能客观、准确地告知买家房屋的相关情况。从他们口中获得所需的信息，有时就成为买房与否的决定性因素。你可以留下联络方式给保安让他们留心售楼信息，以便及时预约看房。对售房者来说，中介的费用他们也希望能省下来，互惠互利何乐不为。

此外，你还可以多留心一些楼盘业主论坛上发布的二手房信息，不过很多中介公司也通过论坛寻找房源，因此如果你不怕电话骚扰的话，也可以自发求购信息并多和售房者联系，撒下大网，只等属于自己的那条“鱼”。

其实本文并不是排斥中介，但花费些时间和精力可以“挣”下上万元的费用，对部分想圆一个家的梦想的工薪阶层来说，就当是给自己临时找了个第二职业，挣点装修费吧。